VALENCE SUD

VENTE d'un appartement 3 pièces à VALENCE

VENTE d'un appartement 3 pièces à VALENCE

VALENCE 26000

119 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4607

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 Quartier MAURICE FAURE - Valence (26000)

A VENDRE - Dans une petite impasse au calme, entre l'Avenue Maurice Faure et Avenue Victor Hugo, venez découvrir ce T3 avec GARAGE. Cet appartement de 50,55 m² (Loi Ca... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 Quartier MAURICE FAURE - Valence (26000)

A VENDRE - Dans une petite impasse au calme, entre l'Avenue Maurice Faure et Avenue Victor Hugo, venez découvrir ce T3 avec GARAGE. Cet appartement de 50,55 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m² avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Les volets sont des persiennes métalliques. Un balcon d'un peu plus de 3 m² accessible par une des chambres est présent pour un supplément d'espace bienvenu.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de trois étages. Pour votre véhicule, il est vendu avec un GARAGE.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 279 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet VALENCE SUD. Voir moins

Nos honoraires

50.9 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE d'un appartement 3 pièces à VALENCE

Descriptif

Réf : 4607

Nos honoraires

50.9 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

74 €

Prestations / charges

Syndic, entretien des communs, eau froide

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

134

Charges annuelles (ALUR)

885 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1957

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

279 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 01/01/2021

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé